Göteborg 2026-04-24

Förtydligande om fastigheterna Bangatan 32 och Bangatan 36, Göteborg

Hyresgästföreningen har via media kritiserat Västerstadens agerande i samband med ombyggnaden av fastigheterna Bangatan 32 och Bangatan 36.

Vi önskar förtydliga hur processen har genomförts.

De två fastigheterna i Majorna har haft ett omfattande renoveringsbehov och en betydande teknisk skuld. Mot den bakgrunden ansökte vi om bygglov, och som vi fick, för en genomgripande renovering, samt för att möjliggöra fler bostäder i ett eftertraktat område. Behovet och omfattningen av renovering och påbyggnad krävde att fastigheterna tomställdes.

Arbetet med att få godkänt för, och genomföra, de omfattande renoveringarna och påbyggnaden har pågått i mer än 20 år. Vår ambition och grundläggande inriktning har genom hela processen varit att utveckla fastigheterna med hyresrätter. Västerstadens grundläggande affärsmodell är att äga och förvalta hyresfastigheter.

Efter beviljat bygglov informerades samtliga hyresgäster om planerna och erbjöds individuella möten. Vår ambition har varit att föra en öppen dialog och förstå varje hushålls behov. I flera fall har även juridiskt ombud, bland annat från Hyresgästföreningen, deltagit i processen.

Samtliga hyresgäster har erbjudits stöd att hitta nya bostäder med förstahandskontrakt. Vi har även stått för kostnader kopplade till flytt samt praktiskt stöd såsom flytthjälp och städning. Överenskommelser har träffats individuellt med varje hushåll.

Under projektets gång har dock de ekonomiska förutsättningarna förändrats på ett sätt som kraftigt påverkat kalkylen, bland annat genom ökade byggkostnader och förändrade finansiella villkor på marknaden. I början av 2026 blev det tydligt att omvärldsläget påverkade kalkylen så mycket att det inte längre var ett realistiskt alternativ att genomföra projektet med hyresrätter.

Mot bakgrund av de förändrade förutsättningarna fattades därför ett beslut om att fastigheterna ska övergå till bostadsrätter. I januari 2026 sade vi upp förhandlingsordningen med Hyresgästföreningen och bostadsrättsföreningen registrerades i februari 2026.